物业费，是咱们每家每户每年都要支出的一笔固定生活开销。包头公积金物业费提取政策落地已有三个月，不少缴存人都在关心，自家房子能不能办、最多能提多少、要准备哪些材料。很多朋友在额度使用、适用房产上容易踩误区，这份实用攻略一次性梳理清楚，打算办理的建议仔细看一看。
需满足的条件 需要全部符合以下条件 本人没有尚未结清的公积金贷款， 也没有未解除的公积金贷款担保责任。 公积金账户状态正常， 没有被查封、冻结或者限制提取。 申请人和配偶在包头市范围内有自住住房， 一户家庭最多可以按两套住房申请提取。 额度和次数 同一套自住住房，一个自然年度只能提取一次。 每套住房，夫妻二人全年提取总额上限为 3000 元，额度当年有效，当年没用完的额度不会结转至下一年，也不能提前预支下一年额度。 “ 举例：一套住房当年已经提取 2000 元，即便还剩 1000 元额度，当年也无法再次办理，剩余额度直接作废。 如果夫妻名下共有两套符合条件的包头自住住房，家庭全年最高合计可提取 6000 元。 办理材料 身份证 本人有效身份证 银行卡 中、农、工、建交、兴业银行任意一家 Ⅰ 类银行卡 产权证明 不动产权证书，或是住建部门网签备案的商品房买卖合同 如果要同时提取配偶公积金，额外准备配偶身份证、结婚证原件、配偶名下符合要求的 Ⅰ 类银行卡。 不能办理的情况 房产类型限制 写字楼、商铺、办公室、车库、40 年产权公寓等非住宅房产无法办理；仅 70 年产权公寓可按自住住房申请。 贷款限制 存在未结清公积金贷款、仍承担公积金贷款担保责任的，需要结清贷款、解除担保后，才可申请。 产权共有限制 和非直系亲属共有产权的房子，不能申请。 地域限制 仅限包头市内住房，外地房产不适用本政策。 END 撰 稿|马 洁 复 审|张志国 终 审|吴 成 编 辑|强晓莲 校 对|郭 旻 三 校|张 路
