不少缴存人买房时会遇到这样的难题：公积金贷款额度不够，纯商业贷款利息压力又大。现在，公积金+商业银行组合贷款业务最新首付优惠政策来了，既能享受公积金低利率红利，又能补足贷款额度缺口，减轻购房前期资金压力，轻松实现安家置业梦想！
一、什么是组合贷款？
组合贷款，就是公积金中心使用公积金资金、合作商业银行使用信贷资金，共同向同一借款人发放，用于购买同一套住房的个人住房贷款。
二、哪些人可以申请？
（一）贷款对象
按月、连续、足额正常缴存住房公积金6个月（180天）以上，具备完全民事行为能力的缴存人。
（二）申请条件
同时满足赤峰市住房公积金以及合作商业银行个人住房贷款相关条件；
购买赤峰市行政辖区内商品住宅（期房、现房），楼盘项目必须是公积金中心与合作银行共同准入项目；
重要提示：二手房暂不能申请办理组合贷款业务。
三、额度、期限、利率怎么算
（一）贷款额度
公积金贷款额度由公积金中心核定，商业贷款额度由合作银行核定。
最新政策：办理组合贷款最低首付款比例15%，贷款总额最高不超过房屋总价85%。
提示：纯公积金贷款首付比例仍执行20%，15%首付仅适用于公积金+商业组合贷款业务。
（二）贷款期限
公积金贷款与商业贷款期限相同、起止日期完全一致，最长贷款年限30年。
（三）贷款利率
两部分贷款分别执行规定的公积金贷款利率、商业住房贷款利率。
四、办理全流程，一文看懂
贷款申请：向公积金中心、合作银行提交组合贷款申请，公积金中心审核公积金贷款资格，银行审核商业贷款资格。
贷款审批：公积金贷款由公积金中心审批，商业贷款由合作银行独立审批。
合同签署：审批全部通过后，分别和公积金中心、合作银行签订借款合同。
抵押登记：办理房产抵押登记，公积金中心为第一顺位抵押权人，合作银行为第二顺位抵押权人。
贷款发放：双方审批完成后，公积金中心和银行按照合同约定，同步发放两笔贷款资金。
有办理需求的缴存人，可以点击下方链接了解办理详情或前往公积金业务大厅现场咨询，提前备齐材料，少跑冤枉路。
愿这项惠民政策，助力更多家庭安居圆梦！
