1.商转公业务实行预约制，根据房屋所在地预约相应网点办理。

2.借款人应为原商贷借款人或其配偶，且为不动产权证书载明的权利人；贷款申请时，借款人及配偶，房屋共有人及配偶须同时到场。

3.借款申请人应符合住房公积金贷款条件，申请时应已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。
4.原商业住房贷款银行已与我中心签订商转公合作协议（详见商转公业务办理基本情况一览表），且同意借款人提前还款。

5.借款人申请办理商转公贷款的房屋为桂林市所辖范围，已取得不动产权证的自住住房，并对该套房屋拥有所有权；该套住房只办理有原商业性个人住房贷款发放银行的不动产抵押登记手续，无其他抵押权人，且现在不动产登记部门的抵押登记仅有此条。
6.通过商转公贷款偿还原商贷的额度，不得按提前偿还购房贷款本息提取住房公积金。
7.商转公贷款额度小于原商业性个人住房贷款余额的差额部分，由借款人按银行要求补足应偿本息，结清原商贷。
8.商转公业务仅适用于纯商业住房贷款转为纯住房公积金贷款。

9.第一次住房公积金贷款已还清的，可第二次申请住房公积金贷款，暂不受理第三次及以上个人住房贷款申请。
10.贷款额度计算公式按借款人（夫妻双方及共有人可合并计算）住房公积金账户余额的3.5倍加上自申请贷款时至法定退休年限止缴存住房公积金账户总额（按贷款当时缴存标准）核定贷款额度。线上测算路径：登录“桂林市住房公积金管理中心”微信公众号，点击业务办理-用户登录-我要贷款-贷款额度测算，输入基本信息即可测算。

11.除以上清单所列材料外，中心会结合具体实际或存疑问题要求您提供与业务相关的其他材料。未尽事宜以国家和自治区有关规定办理。如遇政策调整作相应调整。

商转公业务办理基本情况

一览表：

桂林商转公贷款（非自筹模式）流程图

桂林市住房公积金提取