职工提问

以“以旧换新”形式购房申请公积金贷款办理条件及所需材料有哪些？

小编回答

自2025年7月15日起，职工家庭以“以旧换新”形式购买新建商品房的，购房时间以商品房买卖合同网签日期为准。职工家庭在我市向参与“以旧换新”活动的房地产开发企业购买新建商品房的，支持“以旧换新”购房申请公积金贷款。置换房屋为借款人名下的，其房屋套数相应核减，公积金贷款最高额度可上浮 20%，与改善型住宅、绿色建筑公积金贷款支持政策不叠加享受。办理材料、办理流程参照现有政策执行，具体材料如下：

（1）身份证明：借款人与共同借款人身份证、户口簿；

（2）婚姻状况证明：单身的在公积金贷款申请表中签字申明，已婚的提供结婚证，离异的提供离婚证或法院判决书，丧偶的提供死亡证明；

（3）购房材料：首付款发票、购房合同；

（4）“以旧换新”材料：旧产权证书、《房屋以旧换新协议》（出售的旧房产为借款人家庭成员的，须提供关系证明）；

（5）还款能力相关资料：经济收入证明、个人信用报告；

（6）组合贷款的应提供“商业住房贷款审批确认单”；

（7）担保材料；

（8）其他需要提供的材料。