公积金小课堂——灵活就业人员缴存公积金有什么好处

一、什么是灵活就业人员缴存公积金政策?

灵活就业人员即自由职业者，如个体户、外卖员、网约车司机、律师、自由撰稿人、歌手、模特、装修工等，其工作方式自由灵活，故称为自由职业者或灵活就业人员。只要年满16周岁、尚未领取职工基本养老保险待遇人员，均可在丽水开设灵活就业人员个人公积金账户。

二、缴存住房公积金有什么好处?

(一)缴存年利率2.0%。灵活就业人员缴存享受该利率。

(二)200元开户礼包。首次以灵活就业人员身份开户，连续正常缴存满6个月，满足以下任一条件可领取200元开户礼包：①年龄在45周岁(含)以下；②在丽水市开立住房公积金账户未满5年(含)。

注：若当前为2026年1月1日，45周岁(含)以下指1981年1月1日以后出生人群。开户未满5年(含)指2021年1月1日后在丽水市设立住房公积金账户人员。

(三)灵活提取。正常缴存满6个月，夫妻双方无未结清公积金贷款的，随时可提取，无频次金额限制。符合其他住房公积金提取条件的均可提取，如有未结清的住房公积金贷款，可申请办理偿还贷款期间提取住房公积金，如缴存地无房的，缴存3个月后可申请租房提取。

(四)享受低息住房按揭贷款：购买自住住房可申请低利率住房公积金贷款(首套五年(含)以下2.1%,五年以上2.6%)。贷款后前三年可享受贷款利率15%的贴息。

例示：一笔195万元、期限30年的住房公积金贷款，相比同期商业贷款3.05%的利率，等额本息还款方式预计可节省利息支出约16.8万元，叠加前三年贴息2.2万元，总节省成本19万元。

(五)个税减免：按规定缴存的住房公积金属于个人所得税专项扣除，可在个税应纳税所得额中抵扣，当前每月扣除限额为4498元。

(六)信用积累：稳定的住房公积金缴存记录可作为良好的信用证明，有助于申请多家银行推出的公积金信用贷款产品。

公积金小课堂——如何缴存住房公积金

一、如何开立住房公积金账户

(一)线上

1.【微信小程序：全国住房公积金公共服务平台】-【点击登录】-【灵活缴存】-【浙江】-【丽水市住房公积金管理中心】-【个人账户设立】

2.【浙里办APP/浙江政务服务网】-【个体住房公积金、自由职业者(灵活就业人员)住房公积金缴存登记】

(二)线下

携带本人有效身份证件到我市住房公积金管理中心办事大厅办理。

二、每月存储金额如何确定

计算公式：月缴存额=缴存基数×缴存比例×2

注：缴存比例为单边5%-12%,灵活就业人员全额承担单位+个人部分，因此×2,实际中承担为例区间为10%-24%。

缴存基数：由申请人根据自身月收入情况自主申报确定。

缴存比例：可在5%至12%范围内自主选择。

金额范围：月缴存额区间218元-8996元，根据个人收入、提取贷款需求、资金安排等自由选择。

注：住房公积金缴存基数和缴存额上下限标准随公积金年度调整，最新上下限可在丽水市住房公积金网站查询，低于最低下限的住房公积金中心将自动调整至下限，高于上限的自动调整至上限。

示例：

月收入10000元，计划月缴存1000元：选择缴存比例5%(10000×5%×2=1000)。

月收入10000元，计划月缴存2000元：选择缴存比例10%(10000×10%×2=2000)。

三、如何缴存住房公积金

(一)划扣方式。设立住房公积金账户时，缴存银行卡使用市区建行、工行、农行、中行、邮储银行的，公积金中心每月从你的银行卡中按月划扣月缴存额。其他银行的银行卡，需要到所在银行签订一份委托扣款三方协议后，将扣款协议提交给公积金中心。

(二)送缴方式。从设立住房公积金账户登记的银行卡，本人汇缴缴存金额至公积金中心的对公账户。可在手机银行App中设置预约转账功能，定期将住房公积金缴存额转入对公账户。

市本级住房公积金对公账户一览表

注：县(市)分中心缴纳的，汇款对公账户号请咨询缴存地所在分中心。

公积金小课堂——什么是预缴住房公积金

预缴公积金指提前缴存后续月度的住房公积金至个人账户。预缴公积金采取多月缴存额一次支付的方式，少操作更方便，同时能尽快积累更多住房公积金账户余额。住房公积金贷款可贷额度和账户余额挂钩，举个例子，如果月缴存额是5千元，不预缴公积金的话，半年后可贷保底额度30万元；直接预缴12个月公积金6万元，半年后，最高可贷90万元(青年人或新市民住房公积金贷款可贷额度是近12个月住房公积金账户余额的30倍(提取金额可计入账户余额),6万元×6月/12月×30=90万元)。

公积金年度为年7月1日至次年6月30日，预缴资金仅限缴存当前住房公积金年度内月份，不可跨年度预缴。

例：如果你的每月缴存额是1000元，当前在1月，可一次缴存1-6月的住房公积金也就是6000元；如果当前在7月，可一次缴存7月一次年6月的公积金也就是12000元。

1.采用送缴方式的，即从本人签约时约定的银行账户中汇款每月缴存金额的整数倍至公积金中心的对公账户，提前缴存之后月度的住房公积金。

2.采用托收方式，即由公积金中心向银行卡扣款的，【微信小程序：全国住房公积金公共服务平台】-【点击登录】-【灵活缴存】-【浙江】-【丽水市住房公积金管理中心】-【公积金缴存】-【预缴】。或携带身份证件到丽水市住房公积金管理中心服务网点办理。

公积金小课堂——如何提取住房公积金账户余额

连续缴存住房公积金满6个月后，在家庭没有公积金贷款情况下可申请灵活提取住房公积金。

一、线上

1.【微信小程序：全国住房公积金公共服务平台】-【点击登录】-【灵活缴存】-【浙江】-【丽水市住房公积金管理中心】-【余额提取】-【灵活资金提取】(账户封存人员选择 【终止协议提取】)。

2.【浙里办 APP/浙江政务服务网】 -【住房公积金】- 【公积金提取】-【其他情形提取住房公积金】

二、线下

1.携带身份证到住房公积金管理中心办事大厅办理。

2.夫妻双方有未结清住房公积金贷款的，可签订约定提取协议，按月/按年提取住房公积金

丽水市住房公积金提取