住房公积金优化使用政策答疑
日前,市住房公积金管理中心发布了《关于做好进一步优化住房公积金使用政策的通知》,现将大家关心的有关问题解答如下: 一 享受高校毕业生贷款额度上浮政策,须同时满足哪些条件? 答:具有本科及以上学历的借款申请人或共同申请人且正常缴存住房公积金。借款申请人或共同申请人其中一方符合高校毕业生贷款条件即可享受。 二 在滁州工作并正常缴存公积金的本科毕业生,但不在重点产业领域工作,是否可以享受公积金贷款额度上浮政策?有首次申请限制吗? 答:可以。本次政策调整后,取消了“重点产业领域”及“首次申请”两项限制。凡在我市正常缴存住房公积金的博士、硕士、本科毕业生,申请住房公积金贷款均可享受额度上浮。其中,博士上浮50%、硕士上浮30%、本科上浮20%。 三 多子女家庭申请公积金贷款能上浮多少?有首次申请限制吗? 答:多子女家庭申请公积金贷款,额度可上浮20%。此次调整已取消“首次申请”限制,即不管是首次还是二次公积金贷款,只要符合多子女家庭条件,均可享受额度上浮优惠。 四 退役军人申请公积金贷款有额度支持吗?申请所需材料? 答:有。本次新增了退役军人公积金贷款支持政策,缴存人为退役军人申请住房公积金贷款的,贷款额度可上浮20%。除我市公积金贷款所需基础资料外,还需提供《中华人民共和国退役军人优待证》或其他有效退役军人身份凭证。 五 申请人既符合多子女家庭,又符合退役军人政策,能否同时享受两项额度上浮政策? 答:不可以叠加使用。高校毕业生、多子女家庭、购买星级绿色建筑及退役军人贷款上浮政策,可以根据自身情况择优选择其中一项享受。 六 政策提到“取消贷款额度上限限制”如何理解? 答:此前贷款额度上浮后不得高于我市最高贷款额度(即单方缴存最高可贷70万元;双方缴存最高可贷100万元)。本次调整后,高校毕业生、多子女家庭、购买星级绿色建筑及退役军人贷款上浮政策不受贷款额度上限限制。也就是说,符合条件的申请人,在可贷额度基础上突破原有最高贷款额度上限,更充分地满足购房资金需求。 例:李先生(未婚),本科学历,目前在我市工作并正常缴纳公积金,每月公积金月缴存额为2000元,若符合贷款条件,公积金最高可贷多少万元? 答:最高可贷84万元。月缴存额为2000元,可贷基础额度为70万元,同时又符合高校毕业生贷款额度上浮20%政策(计算公式:70万元+70万元*20%=84万元),突破我市单方缴存最高贷款额度上限70万元。



