杭州市住房公积金提取——杭州市住房公积金中心：公积金贷款“带押过户”业务，您了解多少？
点击量：1发布时间：2026-10-19 22:54:37
带押过户业务
住房公积金贷款“带押过户”是指在杭州市行政区域内，个人住房按揭贷款尚未结清、抵押尚未注销的二手房在交易过程中，买卖双方或其中一方涉及申请或结清住房公积金贷款的，卖方无需提前结清贷款，可直接办理不动产转移及抵押相关登记的业务模式 。
带押过户业务的适用范围是什么？
申请该业务需符合什么条件？
我们一起看看！
适用于杭州市范围内买卖双方通过委贷银行（含不同支行）办理住房公积金贷款（含不同分中心、省直公积金中心）“带押过户”业务的管理。 ◆ 1.卖方要求：原贷款正常还款，无逾期、诉讼、查封、冻结等风险情形；同意“带押过户”并配合办理相关手续。 ◆ 2.买方要求：总房价能覆盖卖方原贷款剩余本息（不足部分需由卖方提前归还）；申请住房公积金贷款的，应符合杭州市住房公积金贷款有关条件。 ◆ 3.房产要求：杭州市行政区域内已取得不动产权证书的二手住房，且可正常上市交易；除原住房贷款抵押权登记外，无其他抵押登记、居住权设定或行政限制。 ◆ 4.符合公积金中心、委贷银行规定的其他条件。
