答：按照长株潭住房公积金一体化发展工作要求，我市住房公积金缴存基数上限、下限均参照长沙市的标准执行。根据《长沙市人力资源和社会保障局关于调整长沙市2025年最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2025年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资130975元”计算，2025年度长沙市城镇职工月平均工资为10914.58元。

自2026年1月1日起，株洲市住房公积金缴存基数上限调整为32744元，下限调整为2200元，单位职工合计月缴存额与灵活就业人员个人月缴存额上限均为7858元，下限均为220元。

答：

（1）申请人（包括借款人及共同借款人，下同）有效身份证原件；

（2）婚姻状况及相关证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证或法院判决书，丧偶职工提供配偶死亡证明材料；

（3）申请人签署的《申请使用住房公积金综合授权和承诺书》；

（4）借款合同（含房屋详细地址和面积）；

（5）放贷银行出具的正常还款近一个月（含）以上并注明贷款本金余额的贷款对账单；

（6）借款人本人在管理中心管理部查询当月的个人信用报告；

（7）申请人在湖南省内工、农、中、建、交通、邮政储蓄、湖南银行、长沙银行任一银行办理的I类借记卡。已关联银行卡且不需要变更的，可免提供。

该笔商贷已办理按年提取还贷的，申请材料仅需提供上述（1）、（5）两项资料。

答：不可以。无未结清住房公积金贷款的缴存人家庭，装修株洲市行政区域内自住住房的，可申请提取本人及配偶住房公积金账户余额，或申请住房公积金装修贷款。上述两种方式由缴存人自主选择其一，不得同时申请。

装修提取原则上实行按装修进度两次现场勘查、提取资金分两次拨付的办理模式,首次勘查后提取与再次勘查后提取时间间隔在12个月以内（以第一次提取日期为起始日期）。

答：

（1）申请人及配偶身份证、婚姻状况证明；

（2）申请人省内Ⅰ类银行借记卡；

（3）《不动产权证书》（未办证的，提供已备案的商品房买卖合同）；

（4）装修施工合同、装修预算书；

（5）配偶未缴存住房公积金但有固定收入的，需提供银行流水单或社保缴存证明；

（6）用他房或共有产权房抵押的，另需提供抵押人身份证明、抵押物的《不动产权证书》，以及管理中心要求提交的其他材料。

答：申请装修提取的，应达到最低起提标准3万元；应与其他类型提取时间间隔12个月以上，所有申请人需同时到场办理。

答：可以。商贷未结清的情况下，需用他房抵押申请装修贷款。

答：不可以。物业费提取的前提条件是职工家庭名下没有未结清的公积金贷款，每户家庭每年最高提取金额不超过3000元。

答：装修使用住房公积金不核算职工家庭住房套数。装修贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行，5年以下2.1%，5年以上2.6%。

答：按拟购房屋所在县（市）区单独认定住房套数；购买改善性住房，名下已有一套住房的，贷款时可以核减一套住房套数。

答：住房公积金贷款期限以整年计算，最短为1年，最长为30年。贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年（即男性最长可贷至68周岁，女性最长可贷至63周岁）且不超过土地出让剩余使用年限。

答：

（一）申请人及配偶身份证、婚姻状况证明；

（二）申请人省内Ⅰ类银行借记卡；

（三）《不动产权证书》（未办证的，提供已备案的商品房买卖合同）；

（四）装修施工合同、装修预算书。

答：不可以。

答：需要。根据《株洲市住房公积金提取管理办法》（株金管委〔2026〕4号）第三章第二十一条规定：物业费提取应与上一次提取时间间隔12个月以上，提取申请人为房屋权利人及其配偶，每年限提取一次。

答：可以。符合贷款期限变更业务办理条件，在贷款期间内，仍可申请一次期限变更业务。

答：不是。装修提取公积金“最低起提标准3万元”，是指申请人实际装修费用需达到3万元（含），并非指申请人公积金账户余额需达到3万元。

答：装修单价按装修档次划分，分为基础型（400元/㎡）、简易型（800元/㎡）、经济型（1200元/㎡）、舒适型（1600元/㎡）、高端型（2000元/㎡）五个档次。申请人自行申报装修档次，管理部工作人员现场勘查核验（房屋现场实际装修施工进度、施工工艺、用材品质等），以管理部最终认定档次确定装修单价。

答：“取得契税完税证明之日”指该笔税款首次缴入国库的日期（即入库日期），补打、重打票面的填发日期不作为起算时点，以税务系统记录的首次入库日期为准。

答：可以。申请装修使用公积金的住房必须是株洲行政区域内自住住房；缴存人可以为异地缴存职工。