广州住房公积金提取——广州住房公积金中心关于等额本金和等额本息如何选？选择后如何申请变更？一篇讲解！
点击量：5发布时间：2026-10-01 21:22:13
住房公积金贷款，还款方式及变更指引：
广金仔，我准备买房啦，但是我在纠结住房公积金贷款还款方式该怎么选择？后期还能变更么？
别 担心，本文为大家讲清两者区别，以及还款方式的变更办理操作指南。
一、住房公积金贷款还款方式：
等额本金 这种方法是每月归还固定金额的贷款本金，再加上剩余本金产生的利息。因此首月还款额最高，以后逐月减少。 优点：同等条件下总利息支出更少，适合能够承受前期较高月供、希望节省贷款利息的缴存人。 不足：贷款初期还款金额高，前期资金压力更大，对家庭收入要求更高。
等额本息 这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同。 优点：每月月供固定，家庭收支容易规划，前期还款压力均衡，适合收入稳定、预算希望保持平稳的家庭。 不足：同等贷款条件、贷款年限前提下，相比等额本金，整体需要支付的总利息更多。
注意：借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式，变更还款方式时，需注意月还款额不能大于家庭月总收入的50% 二、申请变更还款方式： （一）申请条件 成功放款后，在固定还款日及前后1个工作日以外的时间可提出申请（3个工作日限制期）。 （二）办理方式及流程 网点申请：所有借款人到受理网点办理； 微信服务号申请：主借款人登录“广州住房公积金管理中心”微信服务号一贷款业务一还款方式变更申请一变更还款方式； （三）生效时间 审核通过后，即时按新的还款方式计算月供款。
